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マンションナビ

マンションナビ

マンション特化型一括査定サービスのマンションナビ。最大9社の一括査定が可能で、不動産業務経験者のスタッフがサポートしてくれます。また、売却・賃貸・買取のすべてが依頼可能という幅の広さも人気。

マンション売却で4冠達成!
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2023年最新
不動産一括査定サービス比較
1位 2位 3位 4位 5位 6位 7位 8位 9位 10位 11位 12位 13位 14位 15位
マンションナビ イエウール イエイ すまいValue すむたす RE-Guide HOME4U ミライアス IESHIL リビンマッチ タウンライフ マイスミ HowMa リアリエ 住友不動産販売
総評 98点
/100点
94点
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89点
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80点
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70点
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64点
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62点
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60点
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58点
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提携数
2,500

1,600

1,700

800

不明

870

不明

2,400

1,900

1,400

600

34

10
×
1
×
1
査定金額
無料

無料

無料

無料

無料

無料

無料

無料

無料

無料

無料

無料

無料

無料

無料
最大査定数
9社

6社

6社

10社

AI査定

6社

4社

6社

3社

6社
×
不明

6社
×
不明
×
1
×
1
取扱範囲
売却・買取・賃貸

売却

売却

売却

売却・買取

売却

売却・買取

売却

売却・買取

売却・買取

売却

売却

売却

売却

売却・買取
対象エリア
全国

全国

全国

全国

東京23区

全国

全国

1都3県

1都3県

全国

全国

全国

全国

全国

全国
不動産業務経験者
有り

不明

不明

不明

有り

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有り

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不明

不明

不明

有り
口コミ評価














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マンションを売りたい方へ

近年、マンションを売って利益を得て、新たな住まいを購入する人というが増えています。というのも実は、個人による中古物件売却の場合は消費税が非課税となるため、利益を得やすいからなのです。
しかし、基本的にマンション売却は不動産を介さなければ行えません。利益を得られるほどの良い条件で売却するには、不動産選びが非常に重要になってきます。

そこでおすすめしたいのが、一括査定サービス。

一括査定サービスって?

一括査定サービスは、売却しようと考えているマンションの情報を入力するだけで、複数の不動産会社から売却プランの査定を出してもらうことが出来るサービスのこと。
売却価格や宣伝方法等の売却プランは不動産会社によって異なるため、自分にとって最も良い条件で売却するには一括査定サービスを利用し、様々な不動産会社を比較検討することが大切です。比較検討するにあたり、ひとつひとつの不動産会社に査定をお願いするのは時間も手間もかかってしまいますので、一括査定サービスを使用するのがベスト

ただ、一括査定サービスのサイトにも様々な種類があり、サイトによって比較できる不動産の数や質も変わってくるので、こちらもよく吟味しましょう。

では、そんな一括査定サービスのサイトを選ぶ上で大切な4つのポイントをご紹介します。

選ぶポイント

実績

売却実績やランキング実績はあるか、過去事例を見ることが出来るかどうかで、売却価格の相場感やサイトの信用性が分かります。

特性

マンション売却をしたいのであれば、マンション売却に特化した専門サイトのほうが、他のサイトよりも優良な不動産を紹介してくれます。

実務経験者のサポート

深い知識を持ち、詳細な情報を教えてくれる不動産業務経験者のサポートがあると、安心感もありますし、納得して決断することが出来ます。

柔軟性

物件によっては売却が最善ではない可能性もあるので、売却だけを勧めるのではなく、賃貸等を踏まえた最適案を教えてくれるサイトがベスト。

一括査定サービスTOP3

マンションナビ

総合評価
98/100
マンションナビ
総評
★★★★★
査定金額
無料
取扱範囲
売却・買取・賃貸
提携数
2,500
最大査定数
9社
経験者有無
有り

マンションナビはマンションに特化した一括査定サービスサイト。最大9社の一括査定が可能で、不動産業務経験のあるスタッフがサポートしてくれます。また、売却・賃貸・買取のすべてが依頼可能という幅の広さも人気の理由の一つ。
「初めての方にお勧めできる」「希望額より高く売れた」「不動産売却経験者がお勧めする」「知人に紹介したい」の部門で4冠を達成し、一括査定サービスの10社中1位に輝くなど、まさに今最も人気の一括査定サービスです。

利用者の声

口コミ
60代男性

経験者の方がいると安心

一括査定サービスを利用するのは初めてで、とにかく高い値段で査定が出てきた不動産に頼もうとしたのですが、サポートの方にいろいろな情報を頂き、一番納得できる形で売却することが出来ました。不動産業務経験のある方がいるというのは、非常に安心できます。

※個人の感想です
口コミ
40代女性

非常に便利だと思います

実際に不動産会社に直接依頼するより、こういったサイトで一括査定をして比較検討できるのは便利ですし、マンションナビは過去の実績等も見ることが出来るので納得して売却まで進むことが出来ました。

※個人の感想です
口コミ
30代男性

初めてでもスムーズに売却へ

他の査定サービスも使用しましたが、ここが一番分かりやすいし、サポートがしっかりしている。明らかに高い売却価格を出す不動産への疑心もあったが、過去の実績を見て相場が分かったので、自分にとっては理想の金額で売却できた。

※個人の感想です
口コミ
50代女性

フォローが手厚い

子どもが独り立ちし、ライフスタイルが変わったので、主人と落ち着けるところへ引っ越すことになり売却を検討しました。効率的に比較が出来て、マンション売却を得意とする不動産会社に無事で会えましたし、マンションナビさんからのフォローのメールもあり、心強かったです。

※個人の感想です
口コミ
50代男性

一番使いやすいです

実は売却は3度目なのですが、今までで一番使いやすい査定サイトでした。業界人のアドバイスも聞けるし、サポートもあるし、安心していろいろと事を運べたのは本当に良かったですね。次の機会があればまた利用させてもらいます。

※個人の感想です

イエウール

総合評価
94/100
イエウール
総評
★★★★
査定金額
無料
取扱範囲
売却
提携数
1,700
最大査定数
6社
経験者有無
不明

大手不動産会社から地元密着型の不動産会社まで、幅広く対応しているイエウール。2014年からサービスを開始したので一括査定サービスの中では比較的新しいサイトですが、既に累計利用者数が1000万人を超え、成長率が高いと言えます。知名度も高いのではないでしょうか。
ただマンション売却特化ではない点と、サポートが一切無い点が惜しいですね。

利用者の声

口コミ
30代女性

安定感があります

聞いたことがあるサイトで一括査定をしようと思い、こちらを利用させていただきました。ウェブ上でさっと見積もりが見れるのは楽ですが、サポートがないのはちょっと不安でした。自分はある程度知識があったので良いですが、他の人はもっと不安なんじゃないでしょうか。

※個人の感想です
口コミ
40代男性

多くの選択肢があっていい

査定の入力フォームはLINEのような対話形式で査定まで簡単にできた。6件まで不動産会社を査定登録でき、比較がわかりやすく効率的に売却まで進められた。大手から地元の不動産会社まで多くの選択肢から選ぶことができる。

※個人の感想です
口コミ
20代女性

サポートがあったら最強だと思います。

両親が家を売却することになり、少しですが不動産に勤めていたことのある自分がいろいろと手続することになったので利用してみました。田舎の物件なのに3社ほど見繕えたのは良かったものの、質問したいのにサポートが無いのはちょっと。。なんとか自分で調べましたけどね。

※個人の感想です
口コミ
40代女性

管理不足を感じます。

提携の不動産会社が多いが悪徳企業は排除していると推していますが、実際に連絡が来た不動産会社の中には一部しつこく連絡が来て恐喝まがいの営業をされる事がありました。勿論、別の一括見積サイトを利用しなおしましたが、企業を管理しきれていないのではないでしょうか?

※個人の感想です

イエイ

総合評価
89/100
イエイ
総評
★★★★
査定金額
無料
取扱範囲
売却
提携数
1,700
最大査定数
6社
経験者有無
不明

2007年からサービスを開始したイエイは一括査定サービスの中では老舗と言えるでしょう。老舗ならではの物件種別の豊富さや、サポート体制の充実さは人気が高く、幅広いユーザーに支持されています。
長くやっているからこそ登録業者は多いのですが、一方でマナーの悪いいわゆる悪徳業者が混ざってしまっているのが玉に瑕です。運悪く当たってしまう可能性もありますので、そのときは毅然とした態度で断るようにしましょう。

利用者の声

口コミ
50代女性

サポートがしっかりしています。

サポートがしっかりしているので、知識の乏しい私でも良いパートナーを見つけることが出来ました。探している最中にしつこい営業電話があったりして辟易としたこともありますが、無事に売却できたので良かったです。

※個人の感想です
口コミ
40代男性

サービスが充実している

お断り代行サービスというのがあり、自分では気が引けてできないということもあるので、こういったサービスがあるのは助かりました。また「おすすめの不動産会社はありますか」などの抽象的な質問にもちゃんと答えていただき、サービスの良さを感じました。

※個人の感想です
口コミ
30代男性

お断り代行はよいが、、、

納得できる見積もりがなかったので、各社に断りの連絡を入れたが営業電話が変わらずしつこかった。サイトに断り代行可能と記載があったので依頼をしたらその後は連絡はパッタリ。初めからそういった部分の規約はしっかりしてほしいとも思ったが、断り代行してくれるのは有難い。

※個人の感想です
口コミ
40代女性

早く査定できるのは良かったです。

「60秒で査定依頼できる」は言い過ぎですが、3分程度で一括査定できました。最も高い査定価格の業者に依頼したところ、担当の方がなんだかつめたくて…。その後違う不動産会社の方と契約しなおしました。変な担当の方は弾いてほしいです。

※個人の感想です

高く売るためのマメ知識

中古マンションの「売り手市場」と「買い手市場」とは

いざ、マンションを売る前に理解しておきたい「売り手市場」と「買い手市場」の定義。
簡潔に言えば「売り手市場=売り手有利」「買い手市場=買い手有利」ということになります。
直近の市場遷移を踏まえて売却タイミングを見極めましょう。

東京23区中古マンション流通市場、『買手(有利)市場』

2020年以降、中古マンションの供給量が上昇し売り手市場から、買い手市場へと 遷移する事が予期されていましたが、コロナ禍となったことで供給量は減少傾向となりました。 結果、2020年12月において、直近23か月の売却遷移を見ても、最低水準となりました。

2021年以降は、コロナによる解雇見込み労働者が前年比5倍以上に上昇している事が厚生労働省から発表されました。 よって買い手は減少し、増える事はない事が見込まれ、これ以降の市場については「買い手市場」への転換が濃厚だとされています。 コロナ禍、アフターコロナでは、また“イレギュラー”なことが起きる事も想定されるため、時期を見極める事は難しくとも現在の物件価値がどれ程か知る事が大切です。 その為、プロ目線で査定で行われる「一括査定」を行う事が推奨されます。

出典元